●아파트 분양정보 ‘태평 퍼스트힐’ 경기도

 ●태평퍼스트힐 #경기도 아파트 분양

며칠 전 청와대는 부동산 정책이 오히려 집값을 올린 데 대해 사과하고 대책을 세우겠다고 발표했습니다. 부동산 세금을 낮추고 대출 규제를 풀어 주택 구입을 지원하는 데 초점을 맞추는 데 신경을 써야 하지만 현재로서는 단기간에 이 문제가 해결될 것 같지 않습니다. 하지만 엄청난 집값에 원하는 조건을 다 맞춰 들어가려면 내 집 마련이 쉽지 않을 것으로 예상됩니다. 한국의 서울은 홍콩 다음으로 높은 주택가격에 선정될 만큼 너무 비싸기 때문입니다.

서울권에 가깝고 저렴한 가격에 쾌적한 환경까지 갖추면 최상의 거주지가 될 것입니다. 그래서 그러한 주거를 추천하는 것이라면, 지역 주택 조합의 아파트를 추천하는 것입니다. 태평 퍼스트 힐은 지역 주택 조합 아파트로 조합원을 모집하고 있습니다. 성남시 수정구 태평동 5465번지 일대에 위치하고 있으며, 지하 2층부터 최대 14층까지 총 662가구를 공급할 예정입니다.

출퇴근이 걱정되는 직장인분들도 지리적으로 탁월한 입지조건을 갖추고 있어 성남지역이라 하더라도 걱정할 부분이 적다고 생각되지만, 해당 사업지는 성남시 중심 북쪽에 위치해 있으며 송파구, 위례신도시, 성남시청, 판교신도시 등이 위치해 있어 인근에 직장을 가지고 계신 분들도 뛰어나고 서울로 진입하기에 편리합니다.

교통여건이 좋기 때문이지만 분당선 가천대역, 태평역이 500m 이내에 있어 이용이 가능하며 광역버스와 지선버스 등 대중교통으로도 서울 및 수도권 진입이 편리합니다. 또한 앞으로도 교통 여건 개선을 위해 8호선 연장, 성남1 .2호선 등 교통 개발의 호재도 존재합니다.

이외에도 경기도 아파트 분양단지 인근에는 도보로 통학을 할 수 있는 학군이 밀집해 있으며 생활시설도 잘 갖춰져 있습니다 “이마트, 홈플러스, 킴스클럽 등 대형마트도 가까이에서 이용할 수 있고, 모란역 주변 상권과 전통시장을 동시에 이용할 수 있으며, 병원, 은행, 소방서 등 풍부한 인프라도 양방향에서 확인할 수 있습니다” 건강한 삶을 위한 체육시설 등 공원이 매우 많아 다양한 시설을 통해 보다 자연친화적인 힐링을 누릴 수 있을 것입니다.

(아무래도 대단한 아파트이기 때문에 멀리 나가지 않아도 아파트내에서 모든 것을 해결할 수 있도록 공용시설을 많이 계획중이며 단지 주변에 다양한 상가를 입점시켜 편리함을 우선시해 태평퍼스트힐은 더 다가갈 수 있을 것입니다.)

내부 인테리어도 손색이 없는 이곳은 섬세한 디테일, 개인의 취향과 디자인이 담겨있어 자연풍경을 살리고 내부와 외부의 경계를 구분해 설계 또한 일품입니다. 집의 인테리어는 그들의 삶을 표현할 수 있어요. 거기서 어떤 인테리어 소품을 가져와도 조화를 이루도록 신경쓰고 에너지 시스템을 도입해서 금전적인 절약, 안전 시스템으로 생활권을 지켜주는 사소한 부분까지도 누릴 수 있어요.

이렇게더할나위없는조건까지갖춘다면가장중요한가격적인면도생각해야할텐데요. 성남시의 가구 현황은 갈수록 높아지는 추세입니다. 인근 수정구, 중원구, 분당구와 달리 주택보급률은 높지만 아파트 대비 노후 단독주택 비율이 높아 신규 아파트 공급이 시급한 상황이기도 합니다. 아무리 인테리어가 좋아도 실용성이 없으면 좋은 집이라고 할 수 없는데도 펜트리등 수납공간을 많이 마련하여 주거공간을 넓게 사용할 수 있도록 하였습니다.

이에 거주지 이동자의 관심이 높아질 것으로 예상되며 신사업지 재개발에 따른 집값 상승에 대한 기대, 2030년도 특례시 승격에 대한 기대감으로 노후 주택 거주자가 이전하거나 지역 내 투자 수요가 높아질 것으로 예상됩니다.

경기도의 아파트 분양 현장 근처에는 새로 짓는 아파트가 많은데요. ‘태평퍼스트힐’은 지역주택조합맨션으로서 인근 맨션의 일반분양가보다 20% 정도 싸게 매매할 수 있어 좋고 20% 낮게 시작되지만 앞으로 생기는 가격형성을 기대하면 시세차익도 있어 더욱 유리합니다. 투자가치도 탁월합니다.

지역주택조합원아파트라고해서어떻게싼분양가를만들수있냐면시공자의위험부담률이낮고상대적으로저렴한시공비로건설이가능하기때문에그부품값이떨어진분양가를만납니다. 곧 조합원이 되면 조합원이 시행사가 되는 거죠.

또한 상황지연이 별로 없기 때문에 토지확보만 된다면 그 후에는 빨리 건설이 되기 때문에 다른 일반아파트보다 더 빨리 입주할 수 있고 안전성면에서도 50%이상 조합원이 확보되었을 때 조합원 설립인가가 나기 때문에 50%이상 모집이 완료되면 사업을 진행할 때 미분양의 위험이 상대적으로 적어서 이 부분도 걱정 없다고 생각합니다.

6.17 부동산 대책으로 태평페스트힐 사업지 수정구가 새로 투기과열지구로 지정되었습니다 이만큼 사람들의 관심이 많다는 증거입니다. 재건축 예정 단지도 수두룩하고 진행 중인 것도 많습니다. 조합원이 되려면 해당 지역 실거주 2년 조항이 있는데 이는 투기과열지구 재건축 아파트에만 해당되는 것으로 수정구는 해당됩니다. 하지만 재개발구역은 해당되지 않습니다.

조만간 설 전에 부동산 대책이 나올 것이기 때문에 지켜보면서 원하는 아파트를 확인해 보는 것은 어떻습니까? 앞으로의 가치를 판단하는데 도움이 될 것 같습니다. 그러나 태평 퍼스트 힐은 신규 분양 IC이므로 조금이라도 빨리 움직이는 것을 권장합니다.

본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성된 글(광고성)입니다.