똘똘한 한채 서울아파트 서울sh장기전세아파트 특별공급,청약통장 필요없이 반값에 입주가능? ­

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​▶️ 서울시 SH장기전세아파트 입주를 원하시는 분은 특별공급 자격조건을 갖추어야 합니다, 특별공급조건을 갖추는방법은? 간단합니다!​ ️서울시 자치구에서 주민편의시설이나 공약사업으로 도시계획 공공사업(공공주차장,공원, 노인복지시설, 주민센터, 도로확장공사 등 )으로 수용되는 철거가옥주에게 철거후 이주대책일환으로 보상금+sh장기전세아파트를 줍니다, 철거가옥주가 100%입주하지 않고 매매를 하시는분이 있습니다, 이철거가옥을 매입을하시면 똑같이 철거민자격이 주어집니다,예를들면 ️사업지내 여러채를 소유하고 계시는 분은 sh아파트 한채만 주기때문에 다른주택은 매매를합니다, ️해외나 지방거주하시는분은 매매를 하게됩니다,​​​​ 공공임대주택에는 여러가지종류중 국민임대주택, 행복주택등 주로 저소득층을 대상으로 있는것이 대부분인데 서울시에서 유일하게 중산층을 위한 임대주택으로 장기전세 아파트를 공급하고 있습니다. 일반전세 시세대비 최대 50% 저렴한 금액으로 준공일부터 20년까지 품질좋은 아파트에서 내집처럼 사시면서 만기시에는 내집마련으로 분양전환까지 할수있는 좋은제도입니다.​

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​​ ️서울시sh장기전세아파트에는 청약통장과 까다로운 자격조건이 있는 일반공급과 철거민의 특별공급이 있습니다.첫번째로는 장기전세 일반공급방식이 있습니다. 흔히 알고계시는 청약통장을 이용한 신청방법으로 (청약기간, 무주택기간, 서울거주기간, 월평균소득, 부양가족등) 조건 자체가 까다로워 사실상 당첨확률도 희박하며 2년마다 심사를 통해 재연장유무를 자격심사를하기 때문에 자격조건 자체가 유지가 어려워, 바로 퇴거하셔야 하는 단점이 있습니다.두번째로는 “장기전세 특별공급”으로 서울시에서 진행하는 도시계획공공사업으로 수용이되는 철거가옥이 발생하는데 이때 발생하는 이주민에게 생기는 보상금과 장기전세 특별공급입주권이 주어집니다,​​​​​◀️서울아파트 입주하기 유일한 방법ㅡ서울시도시계획공공사업이란 ?서울시에서 매년 필요한 공공시설물을 짓는사업으로 예를들어 공영주차장, 공원, 공공도서관, 관공서, 도로확장등 이미 정해진 예산 과 계획으로 사업을 진행함에있어 확보할 공간이 부족해 부득이하게 사업공간에 자리하고있는 이주민들에게 그에 합당한 금전적인 보상금과 sh장기전세아파트로 저렴한 전세가격으로 살수있는 장기전세 특별공급권이 주어집니다.​​

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​ ️장기전세 특별공급 받기위한 자격조건은 까다롭고 당첨도 힘든 일반공급과는 달리 “장기전세 특별공급”은 딱 4가지 조건만 갖추시면 됩니다.1, 서울시거주자2 ,성인 : 입주시점 만20세이상 (입주 준비기간 1년~1년6개월)3, 철거가옥 매입금액: 공공사업으로 수용될 철거가옥 매입비용으로 1억초반의 비용이 필요하고 추후 수용시 철거가옥은 현금보상4,무주택자 : 토지,상가,오피스텔 보유하여도 관계없습니다, 주택소유 중이라면 입주전에 매매시 입주가능합니다,​위 4가지만 충족된다면 100% 장기전세 특별공급 입주가 가능합니다.​​​​​​ ️장기전세 특별공급권 얻기위한 자격을 갖추기 위해선 주택을 매입해야합니다.40㎡이하 주택을 매입하면 25평 아파트 40㎡이상이면 25평 또는 33평 아파트를 선택하실수 있으며 서울시 21개 택지지구 본인이 희망하는 지역 어디든 선택가능합니다. 통상적으로 전세낀 주택을 연결해드리고 있기 때문에 1억초중반의 자금만 있으시다면 장기전세 특별공급권의 자격이 부여됩니다.​​ ️ 장기전세 아파트 도시계획 공공사업으로 진행되는 기간은많은 분들이 착각하시는게 재개발, 재건축과 도시계획사업은 성격 자체가 틀립니다. 민간업체에서 진행하는 재개발,재건축 사업은 대규모사업으로 진행이 복잡하고 시간이 예정보다 오래걸리수 있는 가능성이 있지만 나라에서 진행하는 도시계획사업은 소규모사업으로 짧게는 1년 보통 1년6개월 정도면 모든사업이 마무리됩니다,​​

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​​ ️사업이 취소되거나 불법적으로 운영하지 않습니다,지금까지 단한번도 사업이 취소된적은 없습니다. 서울시에서 꼭 필요하다고 확인을 받고 예산을 책정해 진행하는 사업이기때문에 취소된 경우는 단한번도 없습니다. 또한 정확하게 거래되고 등기까지 되는 합법적인 거래라고 보시면됩니다. 그렇기때문에 그자격을 부여받기 위한 준비기간 1년6개월정도가 필요합니다,​​​​sh장기전세 특별공급으로 입주를 원하시는 분들께서는 저에게 전화를주십시오!​

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