석남역 메트로시티 인천 아파트 분양정보

 

재개발로 인천 서구에 유입되는 인구가 증가하고 있으며, 이와 더불어 청라지구와 가정지구와 같은 서부권의 지속적인 개발로 인구수와 전입가구가 늘고 있는 지역입니다. 현재 인천 서구는 21년 7월 현재 약 56만 명이 거주하고 있습니다 특히 오늘 소개드릴 인천아파트 분양정보인 석남역 메트로시티가 입주하는 사업지는 역세권 입지라는 장점을 가지고 있습니다

구도심의 중심권에 위치하여 실수요자 확보가 원활하며 신규 아파트 공급에 대한 잠재 수요도 양호한 상태이기도 합니다. 인천시 개발계획의 수혜지역이자 7호선 연장으로 서울과 수도권으로의 접근성도 높아져 수도권 광역교통망을 지속적으로 구축하고 있습니다.

주변부에는 20년 이상 노후 주택이 다수 분포하고 있어 지역 주민들이 소형 규모의 신규 아파트를 기대하고 있습니다. 청라지구와 가정지구, 루원시티 등의 주변 개발로 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 재개발 교통망의 발전으로 매매가가 상승하고 있습니다.

특별한 입지를 자랑하는 석남역 메트로시티의 총 가구 수는 774가구입니다. 그 중 현재까지 499 세대의 모집이 완료되어 있습니다. 평형은 59㎡ 타입이 A와 B 두 가지 유형으로 69㎡ 타입과 84㎡ 타입이 있습니다 입지 여건을 보면 우선 교통편은 인천 지하철 2호선 석남역과 서부여성회관역이 인근에 위치해 있어 더블 역세권을 형성하고 있습니다

이에 서울 지하철 7호선 석남연장선이 부평구청역에서 석남역까지 이어져 오는 2021년 개통을 앞두고 있습니다 지하철과 고속도로를 활용할 수 있는 광역 교통망의 요충지라고 할 수 있습니다만. 7호선 석남역에서 청라국제도시역까지 이동할 수 있으며, 공항철도를 이용해 검암역과 김포공항역까지 갈 수 있으며, 서울 지하 펄 5호선과 9호선을 이용할 수 있습니다.

“석남역 메트로시티에서 서울 강남권 60분, 여의도 25분, 송도 20분, 인천공항 30분대 주차 가능하여 인천 서북권 교통의 중심지이자 더블 역세권을 자랑하는 주요 지대라 할 수 있습니다” 지금까지의 인식으로는 주거환경이 열악한 곳이라는 의견이 많았지만 노후화된 단독주택과 같은 주거시설이 밀집해 있기 때문이었습니다.

교육환경면에서는 우수한 학군을 자랑하며 초등학교부터 고등학교까지 원스톱 교육이 가능하며 모두 근거리에 위치하고 있음을 확인할 수 있습니다. “석남서초등학교와 석남초등학교, 건지초등학교, 석남중학교, 가좌여자중학교, 가좌중학교, 인천보건고등학교, 가림고등학교, 가정고등학교 등이 인근에 위치하고 있어 우수한 학업 분위기를 조성하고 있습니다”

생활환경의 경우 홈플러스 가좌점 같은 대형마트가 인접해 있고 성민병원 등 의료시설도 잘 갖추어져 있습니다 각종 편의시설이 가깝고 편의성이 높다는 점이 큰 장점입니다 서울 지하철 7호선이 연장 개통되면 서울로의 접근성 뿐만 아니라 직주 근접의 중심지 역할을 하며 지속적인 발전을 지속할 것으로 기대됩니다.

“7호선은 인천 서구에서 부평구와 부천, 광명, 서울, 옥정까지 연결해 넓은 지역을 하나의 생활권으로 묶을 수 있을 전망입니다” 경인고속도로 인천구간의 경우 문화와 소통을 중심으로 한 일반도로로 변경되어 석남역세권이 본격 개발되어 생활 중심지만의 특권을 누릴 수 있게 되었습니다

그동안 대한민국의 성장을 견 끌어온 경인고속도로가 일반화 작업에 들어가면서 노선 주변 9개 생활권에 대한 복합 개발도 계획했습니다 사업지가 위치한 서부여성회관 역 주변 구역이 그 중 하나에 속해 뷰티 및 패션 관련 사업이 발전할 것으로 보입니다.

지하고속도로가 새로 건설될 예정이며, 소통의 핵심 키워드로 스마트 생태도시 개발계획이 예정되어 청라, 검단 같은 신도시를 제외한 지역을 새롭게 변화시킬 예정입니다. “주로 석남동, 가좌동 등을 중심으로 문화복합벨트를 형성하는 것을 출발점으로 하는 계획을 짜고 있습니다”

이를 통해서 자연친화적인 여러 가지 개발이 계속될 것으로 예상됩니다 석남역 메트로시티는 인천을 대표하는 택모단지 개발사업으로 랜드마크를 형성할 수 있어 초역세권의 입지로 실수요자들의 관심을 크게 끌 수 있을 것으로 예상되고 있습니다.

인천서북권 사통팔달교통의 요체 충지로 발전가능성을 높이 평가할 수 있습니다. 구도심 활성화로 인천의 지역 발전과 함께 소형 아파트 위주의 공급을 원하는 분양 시장이 활성화되고 있어 주목을 받고 있습니다

사업지 근처의 매매가 동향을 보면 소형 평형을 중심으로 2억~5억원대까지 시세가 형성되어 있음을 알 수 있습니다. 최근 분양된 신축 건물만 봐도 전매제한 해제 이후 억대의 프리미엄을 형성하고 있는 것으로 나타났습니다. 미래가치가 높은 주거시설을 찾고 계시다면, 석남역 메트로시티에 관심을 가져보세요.

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