시그니어 모델하우스 분양가 알찬정보 평택 고덕 헤리움

 평택평택 고덕헬륨씨니아 모델하우스 분양가 내실화 정보

부동산 규제로 인해 수익형 상품으로 눈을 돌리는 분들이 요즘 꽤 많습니다.오늘은 많은 투자가의 주목을 받고 있는 해당 사업지에 대한 정보를 공유하고자 합니다.

이곳은 지하 5층부터 지상 24층, 1동으로 구성된 사업지입니다.”오피스텔은 총 1,144실로 구성되어 있으며 1층에는 55실, 2층에는 52실의 근린생활시설이 구비되어 있는 곳입니다”현재 이곳이 주목받는 이유는 뛰어난 입지와 풍부한 수요확보가 가능하기 때문입니다.삼성전자는 물론 업무 시설과 다세대 밀집 지역으로서 최고의 입지를 갖추고 있습니다.

또한 현재 예정된 BRT 정류장에서 아주 가까운 거리에 위치하고 있어 출퇴근 회식과 단체모임의 중심이기도 합니다.국제화지구에서는 최상의 입지이기 때문에 핵심 상권을 주도할 수 있을 것으로 기대되고 있습니다.수익형 부동산에서 입을수록 중요한 요소는 경쟁력이 확보된 투자처가 되어야 한다는 것입니다.”이곳은 인근에 위치한 신축 상가 분양가에 비해 저렴한 가격으로 구성되어 있습니다.따라서, 투자 수익률이 높고, 향후에도 높은 가격의 프리미엄까지 기대할 수 있습니다.부동산 대책으로 오피스텔 전매 제한으로 상가 투자 전환이 예상됩니다.

평택 고덕 헬륨시그니아는 산업단지의 수요 확보가 용이할 것으로 예상하지만 삼성전자 때문에 고용 유발 효과만 44만 명으로 추정됩니다.그리고 최대 규모의 반도체 공장에도 앞으로 180조원를 투자할 예정이라니 비전이 매우 높게 평가될 수밖에 없습니다.

당 사업지는 1층 전용률 54.43%로 구성되어 층고 5M로 내부가 상당히 쾌적한 설계 적용을 받았습니다.내부 상가가 아닌 도로변 전면 상가로만 구성한 것이 장점이라 할 수 있습니다.2층에 위치한 상가는 발코니 전체의 서비스 면적을 제공하고 있으며 지하층에는 각 호실마다 개별 창고를 제공합니다.따라서 보다 쾌적하고 편리한 공간을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

평택 고덕헬륨시그니아가 위치한 국제화지구는 총 59,767가구를 거느리고 있습니다.또 144,766명으로 예정된 신도시 사업으로 현재 2단계가 진행되고 있습니다.삼성전자 반도체공장과 바이오산업단지를 포함한 동탄신도시 이상의 자족도시 기능을 보유한 곳이기도 합니다.이곳은수도권고속철도가개통되어서향후가치가높다고평가받고있는데요.고속철도를이용하면수서와강남까지는평균20분정도걸리고앞으로는인천이나경기동남부권의광역접근성까지우수할것으로예상된다.

2024년 수전 KTX가 개통될 예정이고, 서울과 경기 동남부권에서의 접근성이 향상되면 평택권역의 부동산 미래 비전 또한 지금보다 높아질 것으로 기대됩니다.또한 교통이 편리해짐에 따라 그 사업지가 우대되기 때문에 그 가치가 높아질 수 밖에 없습니까?”중심상업지구와 행정타운이 인근에 있어 수변공원의 자연까지 도심에서 누릴 수 있다는 특징이 있습니다”서정리천을 따라 근린공원과 수변공원을 함께 만끽하실 수 있어 숲의 주권을 중시하는 분들께 주목 받으실 것입니다.

무엇보다 삼성전자 평택캠퍼스 바로 앞인 프리미엄 입지를 선점하고 있어 직주근접 희망수요부터 다양한 수요층 확보가 어렵지 않을 것으로 보입니다.또한 주변에 LG디지털파크, 일반 산업단지 등 멀티 수요까지 수입과 가치를 걱정할 필요가 없습니다.삼성전자까지 출퇴근 거리는 불과 30초밖에 안 걸리고 정문 앞에 위치한 주택은 텅 비어 있습니다.그 만큼, 종업원의 요구가 폭발적으로 증가할 것이라고 기대할 수 밖에 없는 사업입니다.

주요 신도시의 상업용지 비율을 보면 평균 비율은 3.3%입니다.하지만 해당 지구는 2.0%로 임차 수요 확보가 다른 신도시에 비해서도 유리한 조건일 것으로 예상됩니다.국제화지구 내에서도 1위 상권은 삼성전자 상권입니다.주변 상가 주택과 연계해 활성화될 것이며, 협력업체에서 인근 평택 산업단지의 배후 식음료상권으로 예상하고 있습니다.두 번째는 서정리역, 세 번째는 행정타운을 중심으로 현재 조성되고 있습니다. 해당 사업지가 속한 상권은 선호도에 있어 가장 높은 우위를 점하고 있어 향후 비전이 높을 것으로 전망하고 있습니다.

평택 고덕 헬륨 시그니아가 가치가 높은 것은 상권 환경이 매우 좋기 때문입니다.낮 시간대에도 종사자가 대거 유입되어 상권이 활성화된 지역입니다.그리고 단지 내에 오피스텔 입주 가구까지 고정적인 배후 확보까지 할 수 있어 수익형 상품으로 활용하기에는 장점이 많습니다.

협력업체 종사자와 공사 담당자의 소비층이 높게 평가돼 상업지역 내에서도 경쟁력이 가장 높다는 평가를 받고 있습니다.또한 분양가가 다른 회사보다 저렴하기 때문에 초기 자본금에 대한 부담감도 적습니다.입지부터 수요, 생활까지 모두 갖춘 PJT 로비전까지 높고 경쟁력 있는 부동산으로 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.대단지 랜드마크로 일부 가구에는 선호도가 높은 다락방을 특화 설계 적용하여 많은 수요를 확보할 수 있습니다.

수익형 부동산으로 안정적이고 안정적인 수입을 창출하기 위해서는 풍부한 수요가 뛰어난 입지 환경과 비전을 모두 갖추어야 만족도가 높아집니다.평택 고덕 헬륨 시니어 분양에 대해 알고 싶다면 참고하세요.